12月4日,重庆气矿大竹作业区将集资住房房屋不动产权证书交到基地住户手中,一位住户接过盼望已久的不动产权证时,满心激动地说:“感谢作业区,确实是办实事、解难题,为我们解决了多年的难题。”
据悉,大竹作业区按照“先易后难”的办证方式,此次成功为基地第一批次12套集资住房办理房屋不动产权证书,彻底将用地性质由授权经营、划拨土地转化为出让土地。预计年底全面完成三个批次53套集资房办证工作,将为企业和住户节约土地出让金和各项契税费用300余万元。
上世纪九十年代中期,为解决员工住房差、住房难的问题,企业在作业区基地修建了集资房。多年来,集资房无法取得房屋土地证,成为基地住户关心的热点难点问题。2018年以来,大竹作业区明确分工、压实责任、统筹推进,形成解决历史遗留问题的强大合力,把惠及民生的好事齐心协力办好。
面对企业重组改制、土地政策改变等重重困难,大竹作业区通过积极靠前服务、主动跟踪、强化责任意识、明确职责分工等措施,成立办证推进组,明确了职责分工,建立对外协调和资料收集同步运行的协作机制,制定《基地房屋产权办理运行大表》,明确工作重点,并通过周生产会和业主代表会通报办证进展情况,开展不动产权证办理变更等政策宣传,及时让员工住户了解办证进度。
围绕办证过程中出现的棘手问题,为破解困局,办证推进小组领导、成员积极学习研究政策、吃透土地相关文件精神,先后多次赴成都、达州、大竹等国土和不动产登记管理机关,主动与相关部门取得联系,配合相关部门核对相应土地资料,完成土地测绘工作,积极推进土地办证工作的开展。经过一年努力,于2019年5月完成了办理分户产权证最关键的一步,成功取得了集资房大产权证,并于12月成功将土地转为出让性质。
针对住户反映的办证时间长等问题,作业区优化信息共享,安排专人入户了解住户基本情况,强化对相关政策的宣传解释,通过电话、短信和微信告知住户办证有关要求,协调办证相关事宜,尽力消除住户顾虑,确保了住户思想稳定。(敖艾菲)
