9月26日,北京市住建委微信公众号“安居北京”发布消息称,集中查处曝光了一批违法违规开发企业,涉及不实宣传、不合理条款、违法建设、规避预售资金监管、擅自改变规划、占用公共绿地等问题。
消息称,本次执法的主要依据是按照《商品房项目销售行为专项检查方案》,针对项目预售方案、建设方案、规划图纸、合同协议和宣传文案等方面进行执法检查。
涉事企业包括多家国内知名地产商,包括碧桂园、万科、金地集团、融创中国等开发的10个在售房地产项目。问题涉及不实宣传、补充协议中存在不合理条款、样板间装修标准与实际交房标准不符、销售现场公示信息不全,楼盘销控表与交易管理网不一致、委托没有资格的机构代理销售商品房、规避预售资金监管、涉嫌擅自改变规划、占用公共绿地等违规行为。
北京市住建委表示,针对检查中发现的问题,已责令企业立即进行整改,并对部分项目暂停网上签约资格。
来自权威部门的报告证实,近年来,北京市未取得规划许可或者未按照规划许可进行的违法建设屡有发生。
金科集团旗下北京金科纳帕置业有限公司开发建设的北京金科天玺项目,此前被爆存在虚假宣传、擅自改变规划违法建设地下室、占用市政道路的问题,引发社会各界的高度关注。
北京市委、市政府提出要对违法建设“零容忍”,一经发现,严肃查处。今年修订通过并于4月28日生效实施的《北京市城乡规划条例》便体现了对违法建设的全面打击。
北京市住建委表示,下一步将继续会同各区房屋管理部门,保持高压执法态势,进一步加大对全市商品房在售项目执法检查力度。坚持“民有所呼、我有所应”,重点查处群众反映集中的项目违规宣传、不平等合同条款、擅自处分物业公共部位、捆绑销售等违规行为,切实保障购房群众的合法利益。