房产中介敲诈勒索租客的案例在国内并不鲜见。
刚住满两个月，黑中介便花式逼走租客！
去年9月，刚毕业的乔玉在武昌区友谊大道附近租了个单间，水电、网费算一起，房租1100元，从出租屋步行上班只需20分钟，下楼便可看到超市饭店。
按照中介“安逸之家”的规定：先交一个月押金，再付三个月的房租，但每个季度的房租需提前一个月交，租期结束后方退押金。但乔玉发现，这不是合同上所写的“押一付三”，而是在变相地“押二付三”了。
“为图个方便。”创业初期，乔玉着急处理完毕业事情，也没多想，直接从学校搬到出租屋，安顿了下来。
入住后，先是中介答应的网线迟迟不牵。后来，住过这里的一位同学告诉他，之前曾短租过一个月，交了1100元的押金。租期结束后，中介耍起了赖皮，拒退押金。同学不想起争执，只能不了了之。
一开始乔玉还抱着些许侥幸心理，刚住满两个月，中介的“花招”便一个接着一个使了出来。
一次，一位自称是“房东”的人闯了进来，大声叫嚷，说中介拖欠了他两个月的房租，要撬门换锁，威胁租客全都搬出去。有人当场质疑，要求查看“房东”的房产证。“房东”不给，只拿出了和中介公司签的另一份合同以作证明。
租客立即跟中介公司打电话，质问情况。“对方说只要你把下个季度的房租提前交了，就能保证你继续住下去。”这话让乔玉警觉起来：恐怕是遇到了黑中介。
为何黑中介瞄准青年租客群体下手？
2016年，小娟通过某中介公司租房，因中介与房东发生了纠纷，租房合同被迫提前终止。中介公司停电停水，往屋内丢垃圾，逼迫小娟提前搬家。不仅单方面“被违约”，小娟还被中介强行克扣违约金，拒退押金。本就家庭困难，房租靠朋友救济，一时气愤，小娟只能以跳楼方式向中介公司索要房租，幸被警方拦下。
在克扣押金上，黑中介公司的做法同样令人侧目。
2016年4月，大学生汤华等人在“安逸之家”公司签订的房屋租赁合同到期，要求办理退房及退还押金手续，却被公司以各种理由认定“违约”，指使人持臂力器、木棍实施威胁、驱赶，殴打租客，强占他们的租房押金1200元。
次年4月，胡星所租的房屋漏水，请求中介公司前来维修，对方威胁他尽快搬离住所。因胡星停交租金，对方报复，将其所住的房屋门锁撬开，搬离房中的所有私人物品，扣押在公司。在胡星索要时，中介公司派人殴打租客，克扣房屋押金1800元，造成财产损失达7700余元。
黑中介何以敢明目张胆地勒索租客？黑中介主要面向青年租客群体，他们认为刚毕业的大学生和外来务工人员，刚入职工资低，空余时间少，不愿意惹事。”
这给年轻人带来非常多的生活困扰，本身工作就不容易了，没有一个省心的住处，就别提生活品质和好的生活方式了，就连基本的生活状态都会被破坏。
青年租客如何才能避免黑中介陷阱？
一、不要仅仅关注低价格
现在租房黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩，用种种圈套花样骗走你的中介服务费，比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的，勾结起来坑蒙拐骗。我们在租房时如果发现那些不符合整体房价走势的“低价房”，一定要有所警示。
二、可以找几个这方面的朋友问问意见
在租房的时候，要找对房地产行业研究若干年确实精于此道的人，才能把你被诈骗的风险或者你的商业风险降到。虽然不能保证杜绝这种可能性，但是可以保证在100个诈骗案件当中可能会砍掉80个。
三、分辨虚假房源
现我们往往看到在各大生活类报纸上，房屋中介的房源非常多，但实际上里面的水分非常大。有很多中介公司没有这么些房源，怎么办？照搬照抄别人的稍微做一下改变。注册一个公司以后，再承包给个人，成立分部。实际就是一个人在那个地方，这些承包的人往往在交了承包费用之后能坑就坑能骗就骗。再加上房屋中介这样的公司进入的门槛比较低，另外又存在相应的监督难度，往往骗到一定程度之后就跑了。
四、要看资质
务必去正规合法、信誉良好的房地产公司或者中介公司租赁房屋。查看该公司是否具备相关资质证明、合法出售或出租手续。切勿轻信个人或黑中介公司的花言巧语。
五、慎签合同
在租房前要认真核查所有产权证明以及二手房主或者房东的身份证、户口簿等，在签合同前要看清条款，避免中介陷阱。
六、小心付钱
签订合同后先付部分款项，不要一次性付清全部大额款项，等所有手续办完后再全部支付。
七、保全证据
如发现上当受骗，一定要及时报警，为警方侦查破案赢得时间，同时要保全相关证据。
所以建议年轻人可以选择品质公寓，没有中介参与，直接可在官网及相关公众号，比如城家公寓，便可在官网及微信公众号上预约看房和到店签约，价格透明，服务周全。
附录：房屋黑中介的10种霸王条款
1、为保护租赁代理机构合法权益，租赁期满合同终止后三个月内，乙方不得与该房屋的产权所有人自行成交，否则应向甲方交付月租金的200%作为赔偿。
2、自本协议签署十二个月内，如甲方或与甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人自行与本协议载明房屋的出售人达成交易的，或者实际使用了本协议载明的房屋的，应按房屋实际成交价格的2.5%向乙方支付相关服务费用。
3、业主、客户双方近亲属、朋友、同事签字视为本人签字。
4、业主、客户双方通过本公司以外渠道的看房确认均属无效。
5、双方提前解除合同的，按未履行租期全部租金的50%作为违约赔偿金。
6、甲乙双方私自完成买卖交易的，双方按居间服务费双倍赔偿给丙方。
7、甲乙双方不得拒绝丙方服务或要求退费。
8、买卖合同未能签订的，则违约方或者合意解除协议方应按照本协议约定房价的2%向居间人支付服务补偿。
9、委托人不得解除对居间人的委托。
10、本协议描述的该房地产基本情况与实际不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。