金丝雀码头成伦敦大动脉，看到这里你还不动心吗？

英国作为全球公认的政治经济稳定的国家之一,具有社会安定、生活稳定、犯罪率极低等特点。究其原因,得益于英国引领了欧洲的资产阶级革命,并率先建立了先进的政治制度和法制体系。

现如今,随着中英交流的日益频繁,英国与中国开启了外交黄金十年。在2018年初,英国首相特雷莎·梅访华,并与中国签订超过90亿英镑(约800亿人民币)的商贸大单,进一步推进了中英双方的合作交流,中英关系进入“升级版黄金时代”。

从1801年到20世纪初,作为世界性帝国——大英帝国的首都,伦敦也因在其于科技发明等领域上的卓越成就,而成为全世界最大的都市。

走向国际,唱响鑫苑之路

鑫苑国际继2012年9月收购纽约布鲁克林区Williamsburg的土地后,又在2018年3月吹响了进军伦敦的号角,收购了位于伦敦金丝雀码头金融城的住宅开发项目The Madison的50%的股份。英国伦敦作为在科技发明等领域上的大都市,不论是文明还是经济,都很好的契合了鑫苑国际的发展理念。

作为首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业，国际地产一直是鑫苑集团的重要业务，范围辐射美国，英国、马来西亚等多个国家，打造了一系列精品项目。

鑫苑作为一家在美国上市的中国公司，既了解美国资本市场和地产运作规则，又能考虑结合国内客户的需求偏好。作为国内开发商进行海外项目开发的先行者，鑫苑国际从最初的自主拿地到全程设计开发，不仅积聚了众多本地的资深专家，更积累了丰富的海外项目经验。

英国房市表现出色,创最大涨幅

Nationwide公布的英国2018年7月的房价指数报告中指出,英国房市整体表现出色,创10个月以的来最大涨幅。报告中提到2018年7月房价同比去年上涨2.5%,平均房价达£217,010(区别于平均要价);房价指数对比上月增长0.6%,月度指数428.8。

Nationwide的经济学家加德纳Robert Gardner还提到,英国央行已于8月9日升息,但能楼市影响不大,因为近年来发放的多数房屋抵押贷款都是选择在固定利率产品上。

此外,根据最新研究显示,英国各地的租金增长显示出持续复苏的迹象,分别达到2016年4月和2017年5月以来的最高月度和年度增幅。

伦敦的租金以近两年来最快的速度上涨,在截至2018年8月的一年里上涨至0.44%。在过去12个月里,伦敦的33个行政区中有27个行政区的租金上涨。其中四个区超过了平均年租金增长率,其中伦敦金融城(City of London)上涨2.25%,贝克斯利(Bexley)上涨1.48%,南华克(Southwark)上涨1.48%,兰贝斯(Lambeth)上涨1.44%。

观泰晤士河景,收金融城租金

英国作家、诗人塞缪尔•约翰逊曾说:“如果你厌倦了伦敦,你就厌倦了生活,因为生活所能给你的一切,伦敦都有。”如果你想来伦敦看看,就不能错过坐落于金融新城金丝雀码头中心区的The Madison,这里有三条轨道交通交汇,还有高层视野宽阔,不仅可以一览观泰晤士河景,还能看到世界金融中心的瞬息万变。

这里有多种公寓类型供你选择,且具调查发现,在此地多为海外买家投资,除了自住以外,也多为将其出租,几乎没有证据显示新建住宅单元是彻底空置的,空置率不到1%。

The Madison提供的一室一厅公寓,可俯瞰金丝雀码头,南码头(South Dock), 格林威治皇家区(The Royal Borough of Greenwich),这里是伦敦生活的完美典范。室内设计理念独特,个性实用,外部和内部设计浑然天成,来到这里,你便可享受着风景,收着丰厚的租金。

伦敦金丝雀码头,再成中国人首选之地

金丝雀码头是伦敦金融和商业服务就业地点之一。作为欧洲名列前茅的金融中心,金丝雀码头拥有高密度高价值的商业空间,其中包括位于Cabot广场的的混合零售商场,以及提供全天候服务的各种餐厅和酒吧。

自古以来,金丝雀码头就是中国人进入伦敦的首选之地,从19世纪中叶开始,中国人就和金丝雀码头有着很深的渊源。

1881年的时候,在伦敦的华人总数为109个;而1891年的人口普查,数量上升到了302个,但在limehouse的华人也只有82个。到了2011年的时候,在伦敦的华人为124,250个,占伦敦总人口的1.5%。